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辽宁锦州2016招商项目(5)
来源:管理员   发布时间:2016-06-23 15:57:13

54尽北港冷链物流园项目

一、项目名称

尽北港冷链物流园项目

二、项目单位

锦州滨海新区招商二局

三、项目背景

1. 冷链物流基础

我国近些年物流业发展迅速,形成了一些有实力的物流公司,专业化的第三方物流公司发展迅速,物流配送社会化,专业化日益明显。专业的冷链物流体系在美国、欧洲、加拿大、日本等发达国家和地区发展较早,已建立起了“从田间到饭桌”的一体化冷链物流体系,肉禽蛋、乳制品及饮料的冷链物流比例已达100%,蔬菜,水果的冷链物流比例也达到95%以上。而我国农产品冷链物流刚刚起步,冷链物流比例只有50%左右,与发达国家相差甚远。

2. 农副产品需求

我国是一个农业生产、流通消费的大国。农副产品除少部分为农民自用外,大部分作为商品进入流通领域,但由于当前我国果蔬产后保鲜、冷链物流产业应用范围狭窄、发展滞后,每年的果蔬的损失浪费率仍然十分惊人,并且农产品物流主要是以常温物流为主,存在着不合理的包装、运输、储存现象,致使农产品在流通过程中损耗很大。目前我国冷库总容量约1000万吨,其中规模冷库700多万吨,冷库保温车占全部货运车的比例仅为0.3%,进入流通领域的蔬菜、水果损耗率分别在17%和11%以上。

3. 推广冷链物流意义

农产品冷链保鲜产业是产后农业重要一环,进一步延伸现代农业产业链,是农产品从产地收购之后,在产品加工、储藏、运输、分销和零售直到消费者手中,其各个环节始终处于产品所必须的低温环境下,以保证食品质量安全,减少损耗,防止污染的特殊供应链系统,对促进农民大幅度增收具有重要意义。

四、项目内容

1、项目选址:滨海新区渔港码头;

2、项目占地:46.67公顷;

七星彩特区彩票网3、投资规模:不低于240万元/亩;

4、配套条件:净地,土地性质为工业用地,已达到七通一平;

5、建设内容:依托锦州港、龙栖湾新港、锦州湾机场,双港联动配合,空港提质补充,形成辽西地区乃至中国最北端港口的,最具硬实力的冷链物流中心。可重点承接国内冷链物流企业中国北方链接聚点的物流仓储、配送中心项目;也可承接国际进口冷鲜商品物流集散中心项目。

五、合作方式

独资、合资、合作

 

55十里台农副产品物流园项目

一、项目名称

十里台农副产品物流园项目

二、项目单位

锦州恒大实业有限责任公司

三、项目背景

目前,锦州市尚无大型农副产品综合物流产业,现有的锦州西安街蔬菜批发市场、水果批发市场、机动车运营市场均在城区内,存在着市场规模小、吞吐能力弱、噪音扰民、功能不全、限制生产发展和商品流通等问题,已经不能满足锦州建设辽西区域性中心城市的发展需要,急需要通过重新规划选址或资源整合,建设一个容量大、集散力强、功能齐全的,集批发、零售、配送、仓储、运输、食宿为一体的大型农副产品物流园,以增加市场的竞争力和发展的潜力。

该项目坐落在锦州市西郊,距市中心3.5公里处的太和区新民街十里台、温家村,锦朝高速公路出入口处,距锦州机场2.7公里,距锦州港35公里。铁路专用线可直接与京哈铁路连接,交通十分便捷,且太和区自古就是锦州市区的菜篮子,锦州市蔬菜批发市场(计划经济之后才迁出)和锦州市果品市场均坐落于太和区,具有很强的历史性和沿革性。

四、项目内容

1、项目选址:太和区新民街道十里台村、温家村,锦朝高速公路入口处;

2、项目占地:26.7公顷,建筑面积18万平方米;

3、投资规模:10亿元;

4、配套条件:毛地,供地期限为一年;

5、建设内容:建设现代农产品交易展示区、现代农产品加工区、现代物流集散区和商服区四大功能区;主要建设农副产品展示、交易大厅、加工分拣车间、仓储库房、停车场位、综合商务服务楼(含电商平台)等;

6、建设周期:3年;

7、建设目标:打造立足锦州,面向辽西,辐射东北、京津冀和蒙东的区域性辽西最大、功能最全、服务最佳,集批发、零售、配送、仓储、运输、食宿为一体的大型农副产品物流园区。

五、效益分析

七星彩特区彩票网1、经济效益:建成后,预计可实现年交易额30亿元,可实现纳税1.2亿元。

2、社会效益:畅通农副产品南北物流,拉动服务业的发展。带动锦州地区乃至辽西地区农业生产提高规模效益,富裕农民,吸纳安排就业人员3000人以上。

六、合作方式

独资、合资或合作

 

56维森大厦创客空间项目

一、项目名称

维森大厦创客空间项目

二、项目单位

古塔区人民政府

三、项目背景

该项目地理位置优越,附近有辽宁工学院、石化学院等多所高等学府,适合创新创业发展新形势。

四、项目内容

1、项目选址:项目位于汉口街与重庆路交叉路口处;

2、项目占地:1.4公顷;

3、投资规模:总投资1.5亿元;

4、配套条件:创业大厦已经建成,预计引入100家企业入驻;

5、建设内容:大厦共16层,建设面积1.8万平方米;

6、建设周期:1年;

7、建设目标:预计将大厦打造成为以科技为依托的创业大厦和孵化企业基地,逐步成为辐射辽西的新型总部经济大厦。

五、效益分析

大量科技创新型企业入驻对锦州科技人才的培养起到至关重要的作用。

六、合作方式

独资、合资、合作

 

57大学生创业产业园项目

一、项目名称

大学生创业产业园项目

二、项目单位

锦州滨海新区招商二局

三、项目背景

1、政策优势。锦州是国务院批准的辽东半岛经济开放区,东北老工业基地,享有国家给予的吸收外资的投资政策。锦州滨海新区是国家级开发区,是辽宁省“五点一线”重点发展区域之一,集多重国家战略为一身。                                                                                          

2、大众创业。科技是第一生产力。滨海新区要致力搭建科技企业的孵化区,成为培育拥有自主知识产权和品牌、具有成长潜力的科技型企业的“孵化器”和“育植箱”,通过创业把创新资源转化为现实生产力。创新是第一驱动力,滨海新区致力成为大众创业、万众创新的示范区,加大政策扶持、完善创业投融资机制、打造良好创业创新生态环境,为“创客”提供优质的土壤、阳光和雨露,让创业者的奇思妙想与市场需求充分对接。                                                                       

3、人才优势。母城锦州共有各级各类学校1493所,在校学生52.4万人。其中普通高等院校有渤海大学、锦州医科大学、辽宁工业大学、锦州市师范专科学校等院校,各院校都具备多方面专业,为重点单位培养了高技能的人才。滨海新区打造“教育和人才高地”,为新区发展提供人才支撑。

四、项目内容

 1、项目选址:恒山路以北、金山大街以南、怒江街以东、湘江街以西,占地面积约262亩,该地块土地性质为商业用地;

2、项目占地:17.47公顷;

3、投资规模:投资强度≥300万/亩;

4、配套条件: 

(1)此地块正在平整,附近部分村落已搬迁,水、电、煤气及管网配套设施齐配。                           

(2)大学生创业产业园东临三六五客服基地,北邻滨海新区大学城,南邻职教园区,一个集现代化、生态化、园林化的现代服务业产业基地正在拔地而起;

5、建设内容:该产业园区有以下四个发展方向,软件开发领域、新能源领域、电商IT领域、文化创意领域。

 


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